Kết nối đường sắt cao tốc và Vinhomes Hạ Long Xanh: Cú hích tỷ đô cho bất động sản phía Bắc

Những năm gần đây, hạ tầng giao thông trở thành yếu tố quyết định trong việc hình thành và phát triển các đại đô thị mới. Khi kết nối đường sắt cao tốc và Vinhomes Hạ Long Xanh trở thành hiện thực, giới đầu tư bất động sản cao cấp đón thêm tin vui khi một trục giao thông chiến lược sẽ chính thức khởi động trong vòng 1 tháng tới, mở ra giai đoạn tăng trưởng bùng nổ chưa từng có cho Quảng Ninh và khu vực phía Bắc.

Đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh: Mảnh ghép hạ tầng chiến lược

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ninh đã chính thức chấp thuận Tập đoàn VinGroup, thông qua công ty thành viên VinSpeed, làm chủ đầu tư dự án đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh, tổng vốn đầu tư lên tới 5,6 tỷ USD. Tuyến đường sắt sẽ đi qua 4 tỉnh thành là Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương và Quảng Ninh, rút ngắn thời gian di chuyển từ thủ đô đến Hạ Long chỉ còn khoảng 1 giờ đồng hồ – một kỳ vọng lớn của hàng triệu người dân và khách du lịch.

Dự án dự kiến được khởi công xây dựng trong vòng một tháng tới, với kỳ vọng hoàn thiện trong giai đoạn đầu từ 2024-2028. Giới chuyên môn đánh giá, khi đường sắt cao tốc đi vào hoạt động, không chỉ tạo ra động lực phát triển kinh tế vùng, mà còn tác động trực tiếp lên giá trị bất động sản tại những điểm nút kết nối, đặc biệt tại các khu đô thị mới như Vinhomes Hạ Long Xanh.

Vinhomes Hạ Long Xanh – Thành phố sinh thái đẳng cấp bên kỳ quan

Với quy mô lên đến gần 5.000ha tại ranh giới hai địa phương Hạ Long và Quảng Yên, Vinhomes Hạ Long Xanh là đại dự án trọng điểm của Vinhomes tại miền Bắc. Dự án được quy hoạch như một thành phố trong mơ – tích hợp đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí, y tế và giáo dục, hướng tới cộng đồng cư dân quốc tế và giới tinh hoa.

Vị trí chiến lược nằm gần mặt tiền tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, kết nối thẳng ra sân bay quốc tế Vân Đồn và đặc biệt là chỉ cách 1 giờ tàu cao tốc từ thủ đô khi dự án đường sắt được triển khai. Kết nối ấy không đơn thuần là giao thông, mà chính là “mạch máu” dẫn dòng vốn đầu tư, du lịch và dân cư đến với Vinhomes Hạ Long Xanh.

Hạ tầng đồng bộ – Cộng hưởng giá trị

Sự phát triển đồng bộ giữa hàng loạt đại dự án hạ tầng trọng điểm tại miền Bắc – từ sân bay quốc tế Long Thành đang được ACV đầu tư trên 34.000 tỷ đồng cho tới việc Hà Nội khởi công đồng loạt các khu đô thị quy mô hàng trăm héc-ta tại Đông Anh, Mê Linh – đang tạo nên bức tranh tổng thể về một chuỗi đô thị vệ tinh liên hoàn.

Với tuyến đường sắt cao tốc đóng vai trò như trục xương sống – việc di chuyển, kết nối từ thủ đô đến các vùng vệ tinh và khu kinh tế biển trở nên thuận tiện chưa từng có. Nhà đầu tư sở hữu bất động sản tại các khu vực cầu nối này – đặc biệt là Vinhomes Hạ Long Xanh – sẽ hưởng lợi lớn từ làn sóng tăng trưởng kép cả về mặt giá trị và dòng tiền cho thuê, kinh doanh.

Giới siêu giàu và nhà đầu tư “đổ bộ” Vinhomes Hạ Long Xanh

Không khó hiểu khi các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, villa sinh thái tại Vinhomes Hạ Long Xanh thu hút mạnh mẽ giới nhà giàu Hà Nội, TP.HCM và kiều bào. Với ưu thế tiếp cận nhanh chóng từ Hà Nội nhờ đường sắt cao tốc, cùng chất lượng sống đẳng cấp tọa lạc ngay bên vịnh di sản thế giới Hạ Long, đây là điểm đến hoàn hảo cho định cư lâu dài hoặc nghỉ dưỡng cuối tuần.

Bên cạnh đó, việc áp dụng xu hướng “second home thông minh” – mua bất động sản nghỉ dưỡng vừa tận hưởng vừa khai thác kinh doanh – càng khiến Vinhomes Hạ Long Xanh trở thành “thỏi nam châm” hút dòng tiền đầu tư bền vững, đặc biệt khi các chính sách vay vốn của ngân hàng tiếp tục nới lỏng trong thời gian 2024-2025.

Cơ hội không lặp lại dành cho nhà đầu tư chiến lược

Khi thông tin đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh khởi công chính thức được xác nhận, một đợt sóng tăng giá mới được dự báo sẽ diễn ra tại thị trường bất động sản Quảng Ninh, tương tự như hiện tượng tại khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh sau khi các tuyến metro số 1 và sân bay Long Thành được triển khai.

Đối với các nhà đầu tư thông thái, thời điểm “vàng” mua vào là trước khi tuyến đường hoàn thiện, khi mặt bằng giá còn ở ngưỡng hợp lý và dư địa tăng trưởng cao. Sở hữu tài sản tại Vinhomes Hạ Long Xanh hôm nay là đặt cược vào vị trí chiến lược, xu hướng sống tinh hoa và hạ tầng siêu kết nối trong tương lai.

Kết luận: Kết nối, tăng trưởng, thịnh vượng

Sự kết hợp giữa định hướng quy hoạch bài bản, chất lượng thi công đẳng cấp từ Vingroup và “cú hích” hạ tầng đường sắt cao tốc trị giá hàng tỷ đô la đang đưa Vinhomes Hạ Long Xanh trở thành tâm điểm của chu kỳ tăng trưởng bất động sản mới phía Bắc.

Từ mô hình tương lai này, không chỉ Quảng Ninh mà cả Hà Nội, Hải Dương, Hưng Yên sẽ cùng được hưởng lợi, tạo nên mạng lưới đô thị liên vùng – tiền đề cho một “vành đai kinh tế biển” bền vững lâu dài. Cơ hội cho những người tiên phong đang mở ra, và thịnh vượng sẽ thuộc về các nhà đầu tư biết đón đầu xu hướng.

Để khám phá toàn bộ tiềm năng quy hoạch, tiện ích và chính sách ưu đãi dành cho nhà đầu tư, xem chi tiết tại Vinhomes Hạ Long Xanh.

Tài liệu tham khảo:

• VinGroup đầu tư 5,6 tỷ USD triển khai đường sắt cao tốc
• Hà Nội khởi công hai khu đô thị 1.400ha
• ACV chi hơn 34.000 tỷ cho sân bay Long Thành