So sánh giá Vinhomes Hạ Long Xanh với khu lân cận: Góc nhìn của nhà đầu tư cao cấp
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hay tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp tại khu vực Hạ Long – Quảng Yên, chắc chắn dự án Vinhomes Hạ Long Xanh là cái tên không thể bỏ qua. Được đầu tư bởi “ông lớn” Vingroup – doanh nghiệp đầu tiên của Việt Nam đạt vốn hóa 1 triệu tỷ đồng – dự án này đang trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản phía Bắc.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ so sánh giá Vinhomes Hạ Long Xanh với khu lân cận, từ đó giúp các nhà đầu tư và người mua ở thực có thêm góc nhìn chân thực và sâu sắc để đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
Tổng quan về Vinhomes Hạ Long Xanh – Viên ngọc mới tại Quảng Ninh
Vinhomes Hạ Long Xanh là siêu dự án đô thị ven biển quy mô gần 5.000 ha, trải dài qua TP. Hạ Long và thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh. Tập đoàn Vingroup đảm nhiệm vai trò phát triển toàn diện – từ thiết kế, thi công, vận hành tới hệ sinh thái tiện ích mang đậm dấu ấn thượng lưu.
Dự án nổi bật với hệ thống kênh đào nội khu, phố đi bộ, khách sạn 5 sao, bến du thuyền, hệ thống trường học chuẩn quốc tế Vinschool, bệnh viện Vinmec và hàng loạt trung tâm thương mại khác. Tất cả tạo nên một biểu tượng sống mới, cao cấp, gắn liền với thiên nhiên như những “vịnh xanh” trong lòng thành phố hiện đại.
Giá bán Vinhomes Hạ Long Xanh hiện nay ra sao?
Theo khảo sát cập nhật từ tháng 6/2024, mức giá các sản phẩm biệt thự, nhà phố thương mại (shophouse), nhà liền kề tại Vinhomes Hạ Long Xanh dao động từ 45 – 90 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí, hướng và tiện ích nội khu. Các căn biệt thự ven kênh hoặc mặt hồ có thể lên tới 120 – 150 triệu đồng/m2 do sở hữu vị trí đắc địa và thiết kế sang trọng, đẳng cấp quốc tế.
Đây là mức giá được cho là hợp lý khi so sánh với kỳ vọng lợi nhuận và cơ hội gia tăng giá trị tài sản trong tương lai, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, điển hình là cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đã được đưa vào hoạt động, rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn 30 phút từ Hải Phòng và 1.5 giờ từ Hà Nội.
So sánh với các khu đô thị lân cận
1. FLC Tropical City Hạ Long
Dự án này tọa lạc tại phường Cao Xanh, TP. Hạ Long, có vị trí khá gần trung tâm. Mức giá giao động từ 28 – 40 triệu đồng/m2 cho các sản phẩm nhà ở liền kề hoặc shophouse. Tuy nhiên, các tiện ích nội khu còn hạn chế, phần lớn phụ thuộc vào hạ tầng khu vực xung quanh. Thiết kế và hệ sinh thái không được quy hoạch bài bản như Vinhomes.
2. Green Park City – Quảng Yên
Là dự án có định hướng đô thị sinh thái nhưng vẫn trong giai đoạn phát triển, mức giá bán hiện vào khoảng 22 – 30 triệu đồng/m2. Ưu điểm lớn là giá thấp, phù hợp với người thu nhập trung bình, nhưng còn thiếu nhiều tiện ích cao cấp để phục vụ nhu cầu sống sang.
3. Khu đô thị Bắc Cửa Lục – TP. Hạ Long
Là một điểm sáng ở khu vực Cẩm Phả mở rộng, nhưng mức giá dao động khá ổn định khoảng 35 – 50 triệu đồng/m2. Dù định vị khách hàng tầm trung cao, nhưng so với hệ sinh thái đang ngày càng hoàn thiện của khu đô thị Vinhomes Hạ Long Xanh, khu vực này vẫn chưa thể cạnh tranh về đẳng cấp và khả năng sinh lời trong dài hạn.
Lý do nên đầu tư vào Vinhomes Hạ Long Xanh ngay từ bây giờ
1. Vị thế vững vàng của chủ đầu tư
Vingroup – tập đoàn đứng đầu Việt Nam về bất động sản, vừa vượt mốc vốn hóa 1.000.000 tỷ đồng. Điều này thể hiện niềm tin mạnh mẽ từ nhà đầu tư về khả năng triển khai uy tín và bền vững của các dự án thương hiệu Vinhomes. Đây không chỉ là yếu tố bảo chứng chất lượng công trình, mà còn là năng lực phát triển hệ sinh thái toàn diện, đảm bảo sự tăng trưởng giá trị trong tương lai.
Tham khảo về vốn hóa Vingroup vượt 1 triệu tỷ đồng
2. Tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ khu vực Hạ Long – Quảng Yên
Sự hình thành của cao tốc Hạ Long – Vân Đồn, cầu Cửa Lục 1,2,3, và tuyến đường kết nối khu kinh tế ven biển từ Quảng Yên đến Hải Phòng đang mở ra tiềm năng “bứt phá” cho khu vực này. Khi hạ tầng ngày một hoàn thiện, mức tăng giá bất động sản là chuyện chắc chắn sẽ xảy ra, đặc biệt ở những dự án đã được kiến tạo bài bản ngay từ đầu như Vinhomes.
3. Tiềm năng bền vững về kinh doanh và cho thuê
Bên cạnh nhu cầu ở thực, các loại hình shophouse và biệt thự trong dự án cũng hứa hẹn khai thác tốt về dịch vụ lưu trú, thương mại nhờ lượng khách du lịch ngày càng tăng. Theo thống kê của Tổng cục Du lịch, riêng tỉnh Quảng Ninh đã đón gần 15 triệu lượt khách trong năm 2023, kéo theo nhu cầu lưu trú và mua sắm tăng mạnh.
Tổng cục Du lịch – Thống kê Quảng Ninh 2023
So sánh giá Vinhomes Hạ Long Xanh với khu lân cận: Lựa chọn của nhà đầu tư tinh tế
Với các đánh giá chi tiết ở trên, có thể thấy rằng dù giá bán của so sánh giá Vinhomes Hạ Long Xanh với khu lân cận có phần cao hơn so với một vài dự án cùng khu vực, nhưng hoàn toàn hợp lý nếu cân nhắc về giá trị tương lai, uy tín chủ đầu tư và hệ sinh thái đẳng cấp phục vụ người dân. Đây là mức giá của chất lượng sống, giá trị thương hiệu và cơ hội đầu tư bền vững – điều mà không phải dự án nào cũng mang lại được cho bạn.
Xem Vinhomes Cần Giờ – Dự án cùng hệ sinh thái đẳng cấp
Kết luận
Vinhomes Hạ Long Xanh không chỉ là một sản phẩm cao cấp để an cư mà còn là tài sản chiến lược cho nhà đầu tư đón đầu làn sóng tăng giá tại Quảng Ninh. Mức giá hiện tại phản ánh đúng giá trị nội tại mà dự án đang sở hữu – từ vị trí vàng, vốn chủ đầu tư hàng đầu, cho đến tiện ích đồng bộ bậc nhất khu vực.
Quý vị muốn sở hữu một không gian sống xanh, thời thượng và mang tính thịnh vượng lâu dài? Hãy trở thành cư dân và nhà đầu tư thông thái cùng với Vinhomes ngay hôm nay.
