Giá thuê Vinhomes Hạ Long Xanh – Cơ Hội Vàng Cho Nhà Đầu Tư Cao Cấp

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang chứng kiến xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ sang các thành phố biển giàu tiềm năng. Trong đó, Vinhomes Hạ Long Xanh nổi bật như một ngôi sao đang lên với vị trí đắc địa, tiện ích đồng bộ và tiềm năng sinh lời vượt trội. Vậy Giá thuê Vinhomes Hạ Long Xanh hiện nay là bao nhiêu, và cơ hội dành cho nhà đầu tư là gì? Hãy cùng khám phá bức tranh tổng thể về thị trường cho thuê tại dự án đẳng cấp này.

Vinhomes Hạ Long Xanh – Biểu tượng sống thượng lưu giữa Hạ Long

Lấy cảm hứng từ thành phố xanh thông minh trong lòng thiên nhiên hùng vĩ, Vinhomes Hạ Long Xanh được đầu tư bởi tập đoàn Vingroup, mang đậm tinh thần hiện đại xen lẫn bản sắc văn hóa Việt Nam. Dự án quy mô gần 3000 ha bao gồm các phân khu nhà ở cao cấp, biệt thự ven hồ, shophouse, khu vui chơi – giải trí VinWonders, bệnh viện quốc tế Vinmec và trường học Vinschool. Đây là siêu đô thị đầu tiên của Hạ Long tạo nên chuẩn sống đẳng cấp mới, hướng đến cư dân thành đạt, doanh nhân quốc tế và giới đầu tư tinh anh.

Không chỉ có vị trí kết nối ấn tượng giữa TP. Hạ Long và TX. Quảng Yên – nơi giữ “cửa ngõ” phát triển phía Tây Bắc Quảng Ninh, dự án còn sở hữu cảnh quan sơn thủy hữu tình với mặt hồ rộng hơn 200 ha, hệ thống công viên bờ sông, bãi biển nhân tạo và nhiều không gian xanh đáng mơ ước.

Giá thuê Vinhomes Hạ Long Xanh – Thị trường cho thuê đang “nóng” dần

Sau khi hoàn thiện giai đoạn đầu vào năm 2025, thị trường cho thuê tại Vinhomes Hạ Long Xanh bắt đầu sôi động với đa dạng loại hình sản phẩm như: căn hộ cao cấp, biệt thự đơn lập, song lập, shophouse mặt tiền và villa nghỉ dưỡng. Đặc biệt, phân khúc biệt thự ven hồ và villa ven sông thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn qua các nền tảng như Airbnb, Booking với mức giá hấp dẫn.

1. Căn hộ cao cấp: Lựa chọn cho giới chuyên gia và chuyên viên cấp cao

Giá thuê căn hộ dao động từ 8 triệu đến 15 triệu đồng/tháng, tùy vị trí, tầng cao và nội thất. Những căn view hồ hoặc view vịnh Hạ Long có mức giá thậm chí lên đến 18 triệu đồng/tháng. Khách thuê chủ yếu là người nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, chuyên gia tại Hòn Gai hoặc Bãi Cháy chuyển về bởi sự tiện nghi và môi trường sống trong lành.

2. Biệt thự cho thuê dài hạn và ngắn hạn: Dẫn đầu xu hướng “staycation”

Biệt thự đơn lập, song lập trong phân khu The Oasis hoặc The Cloud thường được cho thuê với giá từ 25 triệu đến 60 triệu đồng/tháng. Đối với biệt thự nghỉ dưỡng nằm gần hồ hoặc tuyến phố thương mại, giá thuê có thể lên đến 100 triệu đồng/tháng cho hình thức dài hạn. Trong khi đó, các nhà đầu tư lựa chọn hình thức cho thuê ngắn hạn đạt lợi nhuận cao hơn với giá thuê từ 3triệu – 6 triệu đồng/đêm cho villa tiêu chuẩn 4-5 phòng ngủ.

3. Shophouse – Tài sản kép sinh lời từ cho thuê và kinh doanh

Shophouse mặt đường nội khu hoặc mặt chính trục dự án có giá thuê dao động 50 – 120 triệu đồng/tháng. Các ngành nghề được ưa chuộng như: nhà hàng, showroom nội thất, café view hồ, văn phòng đại diện doanh nghiệp,… Chính vì vậy, các shophouse tại đây vừa có khả năng tăng giá trong tương lai, vừa tạo dòng tiền ổn định từ thuê mặt bằng.

Yếu tố tác động đến giá thuê – Vì sao đầu tư lúc này là thời điểm vàng?

Trong bối cảnh nền kinh tế đang phát triển nhanh chóng, cùng với việc chính phủ đẩy mạnh hạ tầng giao thông khu vực Đông Bắc – Quảng Ninh, Vinhomes Hạ Long Xanh đang nằm trong “tâm điểm tăng trưởng”. Các yếu tố sau giúp củng cố đà tăng của giá thuê:

• Kế hoạch hoàn thành cao tốc Hạ Long – Đồng Đăng mở rộng kết nối tới Lạng Sơn và biên giới Trung Quốc – thu hút dòng vốn FDI và chuyên gia nước ngoài.
• Dân số trung lưu tăng mạnh: Theo báo cáo của World Bank, tầng lớp trung lưu Việt Nam dự kiến chiếm 50% dân số vào năm 2035 – thúc đẩy nhu cầu ở và nghỉ dưỡng cao cấp.
• Chính sách thu hút đầu tư Quảng Yên – Hạ Long: Hàng loạt khu công nghiệp mới đang hình thành, kéo theo làn sóng chuyên viên, kỹ sư đến làm việc lâu dài tại khu vực.
• Uy tín chủ đầu tư Vingroup với hệ sinh thái Vin Worth Living – bảo chứng chất lượng, pháp lý đồng bộ và giá trị gia tăng bền vững.

Đầu tư cho thuê tại Vinhomes Hạ Long Xanh – Lợi nhuận có thực sự hấp dẫn?

So với lãi suất gửi ngân hàng hiện nay trung bình chỉ từ 6 – 7%/năm, nhà đầu tư cho thuê tại Vinhomes Hạ Long Xanh có thể thu được tỷ suất lợi nhuận lên đến 8 – 12%/năm, đặc biệt với loại hình villa ven hồ hoặc cho thuê ngắn hạn kết hợp du lịch. Đây là mức sinh lời bền vững và an toàn trong dài hạn.

Đặc biệt, trong khi thị trường TP.HCM và Hà Nội đang dần bão hòa, một số khu vực có dấu hiệu đầu cơ hoặc dư cung (như chia sẻ tại VnExpress), thì Hạ Long là vùng đất mới được quy hoạch bài bản, với dư địa phát triển rất lớn nhờ vào hạ tầng du lịch và công nghiệp.

Kết luận: Đừng bỏ lỡ “vàng ròng” giữa vùng đất kỳ quan

Con số biết nói từ thị trường cho thấy, những ai tiên phong nắm bắt cơ hội đầu tư cho thuê tại Vinhomes Hạ Long Xanh đều đang thu lãi đáng kể. Giá thuê ổn định, tỷ lệ hấp thụ nhanh và sự bùng nổ về nhu cầu sống xanh – nghỉ dưỡng nội đô là bệ phóng cho sự tăng trưởng này.

Vinhomes Hạ Long Xanh không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho giới tinh hoa mà còn là “mỏ vàng” đầu tư với tiềm năng sinh lời ổn định và an toàn. Dựa theo định hướng phát triển dài hạn của khu vực, dự án đang trở thành một biểu tượng đầu tư mới tại Đông Bắc Việt Nam.

Hãy là người dẫn đầu, đừng là người đi sau khi “sóng” Hạ Long đang trỗi dậy mạnh mẽ. Cơ hội chỉ đến với những ai nhìn thấy tiềm năng và hành động sớm.

Tham khảo thêm các phân tích đầu tư chi tiết tại chuyên trang bất động sản cao cấp hay cập nhật tiến độ dự án tại Cafef.vn hoặc xem tin tức thị trường kinh tế tại Dân Trí Kinh Doanh.